未充分利用土地清单
“南内华达州振兴计划”的目标之一是重新投资现有社区，并建设新的社区，为所有人带来更多机遇和更高质量的生活。这包括增加交通选择、住房单元和高薪工作岗位。为了实现这一目标，区域交通委员会 (RTC) 制定了一项综合性计划。 未充分利用土地清单 （12MB）用于识别克拉克县（拉斯维加斯谷、博尔德城和梅斯基特）城市化地区闲置和未充分利用的地块。这将有助于规划该地区的未来发展，以满足社区的需求，尤其是在预计未来25年将有800,000万新人口迁入的情况下。
我们的发展方式至关重要！因此，我们与包括房地产开发商、城市规划师和经济发展专业人士在内的 60 多位当地专家一起，制定了未充分利用土地清单。
什么是未充分利用的土地？
未充分利用的土地是指那些 可能没有得到充分利用。 这些土地可能空置、用作停车场，或者拥有破旧不堪、经济活动匮乏的建筑。然而，根据社区需求和市场需求，它们可以改造成更有用的用途，例如新建住宅或商业场所。本质上，这些土地可以通过公私合作得到更有效的利用。
课外活动
更好地利用土地
鼓励就业增长
改善现有社区
我们发现了什么
根据克拉克县评估员的数据，共确定了78,285英亩的空置或未充分利用土地。其中，约85%（69,300英亩）的土地已在数据库中被归类为空置（或闲置）土地。剩余的15%则根据新制定的利益相关者标准被认定为未充分利用土地，这些标准旨在突出那些建筑物仅占总土地面积一小部分，且建筑物（或附属设施）价值低于土地本身价值的地块。
该清单旨在提供特定时间点的概况，以辅助区域规划。由于影响开发的因素众多，因此未对开发可行性或土地可用性进行评估。潜在因素包括土地利用和分区政策、市场力量、社区或业主支持以及基础设施可达性。该地图为动态草稿，将每年更新，并/或根据新数据的获取情况进行更新。 查看报告 服务 （12MB）。
空置和未充分利用的地块
共有 31,650 个税务地块 被认定为空置或未充分利用。 85% 是 被视为空缺，而其余部分 15% 是 未得到充分利用。
通过与专家合作，采用了一种模型，根据各种未充分利用的因素对各个地块进行评分，并以此生成每个地块的最终排名。
超过 10,000 英亩的土地被评为中度或高度未充分利用。
拉斯维加斯山谷中部沿博尔德高速公路、马里兰大道和查尔斯顿大道一带的土地利用率最低。
排名标准和排名后的税段（由利益相关者确定）：
- 就业和人口密度
- 已开发土地份额
- 经济发展区
- 分区与规划土地用途类型是否匹配
- 便捷的高频次公共交通
- 美国疾病控制与预防中心社会脆弱性指数
- 生活便利指数
点击下方链接，查看此前调查结果的演示文稿。
下一步
新的 国家安全局2050计划 我们将利用该清单来模拟已确定地块在未来 25 年内满足区域住房和就业需求的潜在能力，并比较与我们如何发展相关的预期区域成果。
